Boek ter voorbereiding voor aankoop of bezit van uw tweede huis in Duitsland

startpagina

een huis kopen

over ons

nieuws

contact

Boek over kopen en wonen in Duitsland - 300 pagina's verplichte kennis ter voorbereiding van een aankoop!

Index

Landen overzicht

	Boeken
	Nieuws
	Contact

Een huis kopen in Duitsland is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid. Om u bij de aankoop van dienst te kunnen zijn raden wij u aan om een zorgvuldig traject te doorlopen van informatie-fase tot aan de aankoop-fase. Voor elk land en voor elke regio gelden er eigen wetten en regels.

Bespaar veel tijd en geld met een goede voorbereiding. Daarmee voorkomt u veel problemen!

kopen en wonen in Duitsland - traject van zorgvuldige voorbereiding Het boek omvat 26 boeiende hoofdstukken met zeer uiteenlopende onderwerpen over kopen en wonen in Duitsland.

Inhoudspagina- 300 pagina's kennis over aankoop en bezit van een woning
-Aankoop Duits onroerend goed
-Het bouwen van een huis in Duitsland
-Het kopen van (bouw)grond / renovatie en onderhoud
-De makelaar -Het koopproces

inhoudsopgave van het Duitsland boek

Hoofdstuk 11 en 12 vindt u bijgevoegd, alle hoofdstukken en de inhoudsopgave vindt u in het pdf bestand

2 van de 26 hoofdstukken

11.Aankoop Duits onroerend goed
Inleiding
Duitse makelaars
Vestigingsvoorwaarden Duitse makelaar
Het Duitse koopproces
Notariële akte
Aanbod onroerendgoed door een makelaar
Makelaarscourtage
Hoogte makelaarscourtage
De taken van de notaris
Nadelen van een Nederlandse notaris
Voorlopig koopcontract/voor-overeenkomst
Verplichtingen koper
Van koopovereenkomst naar notariële akte
Ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst
Nadeel ontbindende voorwaarden
Boeteclausules
Tips en adviezen bij ondertekening van de koopakte en de overdracht
Inschrijving in het "Grundbuch"
Wat vindt men in het Grundbuch ?
Wanneer vindt de inschrijving in het kadaster plaats ?
Wat heeft U nodig voor inschrijving in het kadaster ?
Wat kan er mis gaan na ondertekening van de notariële akte ?
Voorinschrijving/aantekening in het Grundbuch
Kosten bij aankoop van Duits onroerend goed
Taxatiekosten

12. Het bouwen van een huis in Duitsland
Mogelijkheden om in Duitsland een huis te bouwen
Via een projectontwikkelaar
Via een aannemer
Keuze van de aannemer
Wat moet er in het bouwcontract staan ?
Wat moet er in een bouwcontract verplicht vermeld worden ?
Wanneer wordt het nog te bouwen huis Uw eigendom ?
De bouwsom
Wanneer betaalt U welk deel van de bouwsom ?

Bouwen via een architect
Bouwbestek
Wat vast te leggen in het contract met de architect ?
Kosten van een architect
Checklist wat te bespreken met Uw architect
Soort opdracht
Volledige opdracht
Beperkte opdracht
Aanvraag bouwvergunning
Bouwgaranties
Vrijwaringsrechten
Afzien van vrijwaring
Zwartwerkers
Checklist inhoud bouwcontract
Voorlopige en definitieve oplevering
Nog enkele opmerkingen, tips en adviezen
Verzekeringen tijdens de bouw
Opstalverzekering
Bouwverzekering
Aansprakelijkheidsverzekering
Bouwsubsidies

De juiste locatie, bouwbedrijf en type woning keuze zijn van belang.

Deze aankoopscan zullen we als bijlage toezenden bij de catalogus. De informatiemap is gratis en vraagt u vrijblijvend aan per e-mail of telefoon.

boeken over aankoop en bezit van een tweede woning

Deze boekenreeks geeft inzicht in de juridische, fiscale en financiële aspecten bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in het buitenland.

Boek bestellen

Het boek bestelt u eenvoudig voor € 25,- (inclusief verzendkosten), nadat u het formulier heeft ingevuld heeft u het boek binnen 3 werkdagen in huis. Bestelformulier ovv uw boek / boeken voorkeur.

Ook kunt u de samenvatting bestellen/ de quickscan wordt u gratis toegezonden.

Boek bestellen

inhoudsopgave van het Duitsland boek

inhoudsopgave van het Tjechie boek

inhoudsopgave van het Turkije boek

Boek bestellen

Aanvullende informatie:

Regelmatig sturen wij een aanvulling per email toe aan de nieuwsbrief ontvangers. Dit betreft een update op het boek.

Heeft u het boek al in bezit?

Heeft u het boek al in bezit of elders gekocht schrijft u zich dan in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van veranderende regelgeving en nieuwe boektitels. Deze service is gratis en zeer waardevol gebleken.

Egypte

Duitsland

Turkije

Griekenland

Cyprus

Belgie

Frankrijk
Spanje

Hongarije

Italie

Nederlandse antillen

St Maarten

St Barts

St Eustatius

Antigua

Nieuw Zeeland

Noorwegen

Portugal

Tjechie

Zweden

Europa belastingparadijs

Australie

Canada

en vele andere titels

Binnenkort verschijnen de nieuwe titels Kroatie en Zuid Afrika

Bij verandering van wetgeving, verzekering en over andere wetenswaardigheden wordt u via de nieuwsbrief automatisch op de hoogte gehouden.

Kantoor Nederland

Aanbodbuitenland.nl

Nijverheidsweg-Noord 60-50
3812 PM Amersfoort
(0031) 033 4654637

(0031) 06 28843396 contactformulier

Voor aanvullende brochures, reis en projectinformatie kunt u aanbodbuitenland.nl te allen tijde bereiken per telefoon of email. De catalogus wordt u vrijblijvend en gratis toegezonden