 |
||||||||||||||||
 startpagina
een
huis kopen
over ons nieuws
contact |
||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||
| Nieuwsberichten: Spanje nieuws overige
landen/algemeen |
||||||||||||||||
|
|
Nederlander eerste Europese burger die een huis in Spanje koopt vanuit Nederland. Op 25 november heeft een Nederlander voor het eerst onroerend goed in het buitenland kunnen kopen via een aankoopproces dat volledig in Nederland is afgehandeld.  De koopakte bevat een aantal beschermende
bepalingen tegen ongewenste gevolgen van het voor de koper onbekend
buitenlandse recht. “Naar verwachting zal hierdoor het vertrouwen in
een beschermde rechtspositie toenemen en daarmee de animo voor aankoop
van buitenlands onroerend goed”, zegt Wim Louwman van het Kadaster.Het gaat om de aankoop van Spaans onroerend goed, door Nederlanders, waarbij het Nederlandse notariskantoor uit Breda de daadwerkelijke overdracht van eigendom heeft gedaan. Notaris Frits von Seydlitz: "Het was een geweldige uitdaging om een en ander succesvol af te ronden. Ik vind het een eer om hieraan te hebben mogen meewerken". Europees onderzoek Aanleiding voor deze nieuwe procedure is het onderzoek naar een eenvoudiger en meer vertrouwen gevend proces voor de aankoop van buitenlands onroerend goed. De Europese Organisatie van Registratiefunctionarissen van Onroerend Goed (European Land Registry Association, ELRA) voerde dit onderzoek uit. Het projectteam van ELRA heeft een Europees raamwerk geschreven voor het verkrijgen van buitenlands onroerend goed, waarbij de akte passeert in het land van de koper. Wim Louwman, hoofdbewaarder van het Kadaster en bestuurslid van ELRA: “Wij zijn erg trots op deze primeur. De samenwerking tussen alle partijen uitstekend verlopen. Portugal is het volgende land dat wil meedoen.” Meer vertrouwen Uitgangspunt van deze Europese (nieuwe) manier om buitenlands onroerend goed over te dragen, is een tweetalige akte van een notaris uit het moederland van de koper. De talen van de akte zijn in de moedertaal van de koper en de taal van het land waar het onroerend goed ligt. Ook bevat de akte een aantal beschermende bepalingen tegen ongewenste gevolgen van het voor de koper onbekend buitenlands recht. Naar verwachting zal hierdoor het vertrouwen in een beschermde rechtspositie, en daarmee de animo voor aankoop van buitenlands onroerend goed, toenemen. Ondersteuning Kadaster Het nieuwe proces is ontwikkeld in nauw overleg met het ‘European Law Institute’ van de universiteit van Maastricht, onder leiding van professor Van Erp. De registratiefunctionaris uit het moederland van de koper, in dit geval het Kadaster, vervult een ondersteunende rol. Hij helpt de Nederlandse notaris bij het vinden van de juiste toegang tot de buitenlandse registratie en ondersteunt de buitenlandse registratiefunctionaris bij het beoordelen van de geldigheid van het contract. Dat gebeurt door een verklaring aan zijn buitenlandse collega te verstrekken. Eerste keer Tijdens de conferentie van ELRA, afgelopen 25 november in Brussel, is de akte van notaris Frits von Seydlitz aangevuld met zo’n verklaring en elektronisch verzonden naar de verantwoordelijke Spaanse ‘registrador’. Hiermee is voor de eerste maal het proces, voor meer vertrouwengevend en een meer beschermende rechtspositie bij aankoop van buitenlands onroerend goed, naar volle tevredenheid afgerond. bron kadaster Nederland - Spanje 25 november 2010 _____________________________________ AanbodBuitenland biedt kwaliteit sinds 1998 met onderscheidende kwaliteit aan de Turkse Riviera. Met deze scan heeft u een basismodel voor een goede voorbereiding en een veilige aankoop. Zorg bij aankoop van een woning of appartement dat er schuldvrij wordt geleverd met alle juiste vergunningen en eigendomsbewijzen. |
|
||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||
|
Kantoor Nederland |
||||||||||||||||
|
Aanbodbuitenland.nl
Nijverheidsweg-Noord
60-50 (0031) 06 28843396 contactformulier
|
Voor aanvullende brochures, reis en projectinformatie kunt u aanbodbuitenland.nl te allen tijde bereiken per telefoon of email. De catalogus wordt u vrijblijvend en gratis toegezonden |
Nijverheidsweg-Noord
60-50 (0031) 06 28843396
|
||||||||||||||
| Copyright (c) 1995-2009 Aanbodbuitenland.nl All rights reserved. Ontwerp Bedrijfspunt | ||||||||||||||||
 |
||||||||||||||||
